Director
D. Juan José Moyano Campos
(Expresión Gráfica e Ingeniería en la Edificación)
Unidad Promotora
Centro de Formación Permanente
Impartición
Del 05/02/2014 al 31/12/2014
Modalidad
Semipresencial
(Plataforma Virtual US)
Idioma de impartición
Español
Lugar de impartición
ETSIE Y COAAT DE SEVILLA
1.381,00 €
(tasas incluidas)
60,00 ECTS
Prácticas
No
Preinscripción
Del 01/11/2013 al 20/01/2014
Matrícula
Del 01/01/2014 al 20/01/2014
Objetivos
Formar técnicos con conocimientos, capacidad y aptitud para actuar con destreza en la Consultoría y la Gestión del Patrimonio Inmobiliario, Empresarial y Financiero, de modo que pueda establecer la mejor estrategia en cualquiera de sus ámbitos.
Se trata de ofrecer al alumno una formación completa que le otorgue los conocimientos necesarios para actuar en el campo de la consultoría, gestión y administración, dentro de los ámbitos de:
- La valoración de todo tipo de activos inmobiliarios en el momento actual, tanto desde un punto de vista de su valor de mercado actual, como desde el de su valor fiscal. El técnico obtendrá la formación necesaria para obtener los distintos valores existentes para un mismo activo en base a las distintas finalidades, técnicas y métodos de valoración, pudiendo de este modo asesorar al cliente sobre la mejor estrategia a adoptar en base a la finalidad de la acción analizada.
- La gestión de la propiedad (gestión de calidad), encaminada a establecer la mejor estrategia empresarial a través de las distintas variantes de negocio que ofrece el patrimonio inmobiliario. Property Management.
- El análisis y dictamen acerca del estado de los elementos constitutivos y funcionales de los distintos tipos de inmuebles, de sus regímenes y patrones de funcionamiento, de las posibilidades de mejora desde un punto de vista eficiente y sostenible, del impacto físico, económico, funcional y medioambiental de la rehabilitación energética del patrimonio, de la conservación y obligaciones legales de mantenimiento de los distintos tipos de activos. Facility Management.
- Establecer la mejor opción para el desarrollo y proyección del Patrimonio Inmobiliario en base a un estudio eficaz de las distintas posibilidades de intervención que desde un punto de vista legal, urbano y funcional pudieran acometerse en cada uno de los distintos tipos de activos. Property Development.
- Analizar el estado actual y establecer la mejor opción para el desarrollo y proyección del Patrimonio Inmobiliario Inacabado, en base a un estudio eficaz de las distintas posibilidades de desarrollo que desde un punto de vista legal, urbano, económico y funcional pudieran acometerse en cada uno de los distintos tipos de activos. Project & Construction Management y Project Monitoring.
- Establecer de la mejor estrategia comercial para la enajenación de activos en base al conocimiento de las técnicas tradicionales de ventas y enfrentarlas a los nuevos métodos basados en las Redes Sociales, Web 2.0 y técnicas de Marketing Visual.
Competencias
Que los estudiantes sepan aplicar todos los conocimientos adquiridos en su capacidad de resolución de problemas e implementación de mejoras en el ámbito de la Gestión del Patrimonio Inmobiliario.
Que los estudiantes sean capaces de integrar sus conocimientos y enfrentarse a la complejidad que presenta la correcta y eficiente gestión y administración de una cartera activos inmobiliarios de gran volumen.
Que los estudiantes sepan comunicar sus conclusiones y los conocimientos y razones últimas que las sustentan a públicos especializados y no especializados de un modo claro y sin ambigüedades, presentando siempre la mejor opción y alternativas. Que los estudiantes adquieran CONOCIMIENTOS, CAPACIDAD Y APTITUD, conforme a la estructura semipresencial de este Máster, para actuar en la gestión de patrimonios y activos inmobiliarios, financieros y empresariales.
Procedimiento de evaluación
Asistencia, Pruebas, Trabajos
Requisitos
Requisitos específicos de admisión a los estudios
- Tener superados estudios universitarios oficiales específicos del ámbito técnico de la edificación.
Requisitos académicos para la obtención del Título o Diploma
- Haber completado y superado los estudios de este Máster y cumplir con los requisitos de admisión.
Módulos / Asignaturas
Modalidad de impartición: Semipresencial
Fechas de inicio-fin: 06/02/2014 - 15/02/2014
Horario: en Tarde
Contenido
Conceptos generales de Patrimonio Inmobiliario. Tipos de activos, fundamentos urbanísticos básicos, instrumentos de planeamiento tanto a nivel municipal como supramunicipal que influyen y condicionan el mantenimiento, gestión y desarrollo del patrimonio inmobiliario. Introducción a la valoración de los activos a través del análisis de la estructura básica del informe de valoración y de los principios básicos a considerar.
Modalidad de impartición: A distancia
Fechas de inicio-fin: 16/02/2014 - 28/02/2014
Horario: en
Contenido
Conceptos generales de Patrimonio Inmobiliario. Tipos de activos, fundamentos urbanísticos básicos, instrumentos de planeamiento tanto a nivel municipal como supramunicipal que influyen y condicionan el mantenimiento, gestión y desarrollo del patrimonio inmobiliario. Introducción a la valoración de los activos a través del análisis de la estructura básica del informe de valoración y de los principios básicos a considerar.
Modalidad de impartición: Semipresencial
Fechas de inicio-fin: 01/03/2014 - 15/03/2014
Horario: en Tarde
Contenido
Conocimiento de los distintos métodos de valoración de suelos para la obtención del valor de mercado en el momento actual. Para ello se profundizará en los métodos Estático y Dinámico basados en el Análisis Financiero de las Inversiones Inmobiliarias.
Modalidad de impartición: A distancia
Fechas de inicio-fin: 16/03/2014 - 31/03/2014
Horario: en
Contenido
Conocimiento de los distintos métodos de valoración de suelos para la obtención del valor de mercado en el momento actual. Para ello se profundizará en los métodos Estático y Dinámico basados en el Análisis Financiero de las Inversiones Inmobiliarias.
Modalidad de impartición: Semipresencial
Fechas de inicio-fin: 01/04/2014 - 15/04/2014
Horario: en Tarde
Contenido
Conocimiento de los métodos de valoración de todo tipo de inmuebles, en función de su estado, tipología, uso y protección, para la correcta obtención de distintos tipos de valor. Se profundizará especialmente en los métodos de comparación, coste y actualización de rentas. Estrategias básicas para la liquidación de cartera de inmuebles y estimación de porcentajes de descuento para la venta rápida.
Modalidad de impartición: A distancia
Fechas de inicio-fin: 16/04/2014 - 30/04/2014
Horario: en
Contenido
Conocimiento de los métodos de valoración de todo tipo de inmuebles, en función de su estado, tipología, uso y protección, para la correcta obtención de distintos tipos de valor. Se profundizará especialmente en los métodos de comparación, coste y actualización de rentas. Estrategias básicas para la liquidación de cartera de inmuebles y estimación de porcentajes de descuento para la venta rápida.
Modalidad de impartición: Semipresencial
Fechas de inicio-fin: 01/05/2014 - 15/05/2014
Horario: en Tarde
Contenido
Conocimiento de los distintos servicios para la Gestión del Patrimonio Inmobiliario que ofrecen las empresas de Facility Servicies, tanto a nivel del funcionamiento sostenible, económico y eficaz de las instalaciones del edificio (Hard Servicies), como a través de la administración y del control eficiente de las distintas contratas intervinientes: Limpieza, mantenimiento, etc. (Soft Servicies).
Modalidad de impartición: A distancia
Fechas de inicio-fin: 16/05/2014 - 31/05/2014
Horario: en
Contenido
Conocimiento de los distintos servicios para la Gestión del Patrimonio Inmobiliario que ofrecen las empresas de Facility Servicies, tanto a nivel del funcionamiento sostenible, económico y eficaz de las instalaciones del edificio (Hard Servicies), como a través de la administración y del control eficiente de las distintas contratas intervinientes: Limpieza, mantenimiento, etc. (Soft Servicies).
Modalidad de impartición: Semipresencial
Fechas de inicio-fin: 01/06/2014 - 15/06/2014
Horario: en Tarde
Contenido
Conocimiento de los servicios para la Gestión del Patrimonio Inmobiliario que ofrecen las empresas de Property Management (Gestión de la Propiedad Inmobiliaria), profundizado en el análisis de las posibilidades que ofrecen los distintos tipos de arrendamiento y su gestión. Conocimientos de las posibilidades y limitaciones que la Ley de Propiedad Horizontal impone sobre el patrimonio.
Modalidad de impartición: A distancia
Fechas de inicio-fin: 16/06/2014 - 30/06/2014
Horario: en
Contenido
Conocimiento de los servicios para la Gestión del Patrimonio Inmobiliario que ofrecen las empresas de Property Management (Gestión de la Propiedad Inmobiliaria), profundizado en el análisis de las posibilidades que ofrecen los distintos tipos de arrendamiento y su gestión. Conocimientos de las posibilidades y limitaciones que la Ley de Propiedad Horizontal impone sobre el patrimonio.
Modalidad de impartición: Semipresencial
Fechas de inicio-fin: 01/07/2014 - 15/07/2014
Horario: en Tarde
Contenido
Conocimientos de los servicios para la Gestión del Patrimonio Inmobiliario que ofrecen las empresas de Property Development (Desarrollo de la Propiedad Inmobiliaria). Se formará al técnico en los entes tradicionales de gestión urbanística: la Junta de Compensación y la Cooperativa, así como en las distintas figuras de planeamiento de desarrollo urbanístico y territorial.
Del mismo modo, se abordará la gestión y desarrollo de los activos (la mayoría bancarios) inmobiliarios inacabados ya que actualmente suponen un grave problema para las entidades bancarias y propietarios, tanto en el marco de su sistema de gestión como en establecer propuestas para llevar a término este producto con el objetivo de corregir posibles desviaciones de proyecto y poder así mismo, formar a los alumnos en cuestión de servicios de Project & Construction Management y Project Monitoring.
Modalidad de impartición: A distancia
Fechas de inicio-fin: 16/07/2014 - 31/07/2014
Horario: en
Contenido
Conocimientos de los servicios para la Gestión del Patrimonio Inmobiliario que ofrecen las empresas de Property Development (Desarrollo de la Propiedad Inmobiliaria). Se formará al técnico en los entes tradicionales de gestión urbanística: la Junta de Compensación y la Cooperativa, así como en las distintas figuras de planeamiento de desarrollo urbanístico y territorial.
Del mismo modo, se abordará la gestión y desarrollo de los activos (la mayoría bancarios) inmobiliarios inacabados ya que actualmente suponen un grave problema para las entidades bancarias y propietarios, tanto en el marco de su sistema de gestión como en establecer propuestas para llevar a término este producto con el objetivo de corregir posibles desviaciones de proyecto y poder así mismo, formar a los alumnos en cuestión de servicios de Project & Construction Management y Project Monitoring.
Modalidad de impartición: Semipresencial
Fechas de inicio-fin: 01/09/2014 - 15/09/2014
Horario: en Tarde
Contenido
Conocimiento de las posibilidades actuales de la Gestión Sostenible del Patrimonio Inmobiliario a través del correcto uso de sus sistemas energéticos. Se formará al alumno en los nuevos sistemas de instalaciones basados en las energías renovables. Se establecerán las estrategias de Auditoría Energética de la edificación, así como las nuevas obligaciones legales de Certificación Energética.
Modalidad de impartición: A distancia
Fechas de inicio-fin: 16/09/2014 - 30/09/2014
Horario: en
Contenido
Conocimiento de las posibilidades actuales de la Gestión Sostenible del Patrimonio Inmobiliario a través del correcto uso de sus sistemas energéticos. Se formará al alumno en los nuevos sistemas de instalaciones basados en las energías renovables. Se establecerán las estrategias de Auditoría Energética de la edificación, así como las nuevas obligaciones legales de Certificación Energética.
Modalidad de impartición: Semipresencial
Fechas de inicio-fin: 01/10/2014 - 15/10/2014
Horario: en Tarde
Contenido
Conocimiento sobre las nuevas técnicas y posibilidades de la Rehabilitación Energética de edificios en base a una correcta y previa auditoria energética del activo inmobiliario, destinada a una proyección sostenible del Patrimonio Inmobiliario. Profundización en los nuevos sistemas constructivos y sistemas de instalaciones que presentan una mejor eficiencia energética y análisis de las posibilidades de implantación. Estimación de los costes de rehabilitación y del ahorro consecuente de la intervención. Estudio de los plazos de amortización de la inversión necesaria.
Modalidad de impartición: A distancia
Fechas de inicio-fin: 16/10/2014 - 31/10/2014
Horario: en
Contenido
Conocimiento sobre las nuevas técnicas y posibilidades de la Rehabilitación Energética de edificios en base a una correcta y previa auditoria energética del activo inmobiliario, destinada a una proyección sostenible del Patrimonio Inmobiliario. Profundización en los nuevos sistemas constructivos y sistemas de instalaciones que presentan una mejor eficiencia energética y análisis de las posibilidades de implantación. Estimación de los costes de rehabilitación y del ahorro consecuente de la intervención. Estudio de los plazos de amortización de la inversión necesaria.
Modalidad de impartición: Semipresencial
Fechas de inicio-fin: 01/11/2014 - 15/11/2014
Horario: en Tarde
Contenido
Conocimiento de las técnicas actuales de venta y alquiler del Patrimonio Inmobiliario, a través de las nuevas plataformas basadas en las Redes Sociales, Red 2.0. Técnicas de Marketing Visual.
Modalidad de impartición: A distancia
Fechas de inicio-fin: 16/11/2014 - 30/11/2014
Horario: en
Contenido
Conocimiento de las técnicas actuales de venta y alquiler del Patrimonio Inmobiliario, a través de las nuevas plataformas basadas en las Redes Sociales, Red 2.0. Técnicas de Marketing Visual.
Modalidad de impartición: Semipresencial
Fechas de inicio-fin: 01/10/2014 - 30/11/2014
Horario: en
Contenido
Trabajo Integrador individual de toda la materia asimilada, en base a los criterios establecidos por la comisión académica.
Profesorado
Personal Académico
- D. David Marín García . Universidad de Sevilla - Expresión Gráfica e Ingeniería en la Edificación
- D. Juan José Moyano Campos . Universidad de Sevilla - Expresión Gráfica e Ingeniería en la Edificación
- D. Valeriano Lucas Ruiz . Universidad de Sevilla - Construcciones Arquitectónicas II
Profesorado
- D. Álvaro Iglesias Álvarez - Socio. Abogado. Project Manager en Cimenta Consultores
- D. Carlos Blanco Delgado - PROFESIONAL LIBERAL
- D. Carlos Eugenio Rodríguez Jiménez . Universidad de Sevilla - Construcciones Arquitectónicas II
- D. David Marín García . Universidad de Sevilla - Expresión Gráfica e Ingeniería en la Edificación
- D. Fernando Rico Delgado . Universidad de Sevilla - Expresión Gráfica e Ingeniería en la Edificación
- D. Humberto Ortega López . Universidad de Sevilla - Expresión Gráfica e Ingeniería en la Edificación
- D. José Antonio Solís Burgos . Universidad de Sevilla - Construcciones Arquitectónicas II
- D. José Carlos Claro Ponce . Universidad de Sevilla - Construcciones Arquitectónicas II
- D. Juan Aguilera Ruiz . Universidad de Sevilla - Urbanística y Ordenación del Territorio
- D. Juan Castro Fuertes . Universidad de Sevilla - Construcciones Arquitectónicas II
- D. Juan José Moyano Campos . Universidad de Sevilla - Expresión Gráfica e Ingeniería en la Edificación
- D. Rafael Lucas Ruiz . Universidad de Sevilla - Construcciones Arquitectónicas II
- D. Valeriano Lucas Ruiz . Universidad de Sevilla - Construcciones Arquitectónicas II
- D. Víctor Aguilera Gutiérrez - Profesional Liberal